Техническая часть

1. Восстановительная стоимость административных двухэтажных деревянных зданий каркасно-засыпной конструкции определяется по укрупненным показателям табл. 52 с переводом в V группу капитальности и с применением коэффициентов, указанных в п. 4 Общей части к сборникам.

Переоценка зданий крупнопанельной, каркасно-панельной конструкции и со стенами из местного камня или крупных блоков производится по показателям таблиц зданий со стенами из кирпича без корректировки.

2. Укрупненные показатели восстановительной стоимости данного раздела исчислены для зданий, имеющих техническое подполье или с полами 1-го этажа на грунте. Переоценка зданий, имеющих подвалы, производится с применением коэффициентов, указанных в табл. 43.

Таблица 43

Этажность	Коэффициент
1	0,9
2	0,93
3	0,95
4	0,96
5	0,97
6	0,97
7	0,98

3. Укрупненными показателями восстановительной стоимости зданий со стенами из кирпича и мелких блоков предусмотрена частичная штукатурка фасадов (цоколи, откосы, карнизы) с расшивкой швов кладки, а зданий со стенами, рубленными из бревен, — штукатурка цоколя.

При других видах отделки фасадов к табличным показателям применяются надбавки в %, приведенные в табл. 44.

Таблица 44

Виды отделки фасада	Надбавки в %
Штукатурка цементно-известковым раствором, улучшенная	0,4
То же, высококачественная	1,7
То же, декоративными (цветными) растворами То же, растворами с каменной крошкой (гранит, мрамор, слюда)	2,4 2,7
Облицовка лицевым кирпичом в процессе кладки	1
То же, керамическими плитками	8
То же, железобетонными офактуренными плитами	12
То же, с гранитом	80
То же, мрамором	65
То же, с известняком или туфом	55
Обшивка деревянных стен досками с окраской	2
Облицовка деревянных стен кирпичом с расшивкой швов	2

Примечание. Данными табл. 44 предусмотрена облицовка всей плоскости фасада (за вычетом площади проемов). При частичной отделке части фасада или при сочетании различных видов отделки определяется средневзвешенная величина надбавки по методике, изложенной в примечании к табл. 6 (п. 2 Технической части Раздела I).

4. В тех случаях, когда оцениваемые здания имеют другие, не отмеченные в табличных характеристиках конструктивные особенности, к табличным показателям стоимости 1 куб. м объема здания применяются надбавки, приведенные в табл. 45.

Таблица 45

Конструкции или виды отделки	Надбавки в %
Полы из дубового паркета	5,3
То же, букового паркета	3,3
То же, безосновного линолеума	1,5
То же, линолеума на тканевой основе Крыша из сборных железобетонных настилов с рулонным покрытием в внутренним водостоком вместо асбестоцементной или железной кровли по деревянным стропилам с наружным водостоком: в зданиях до 3 этажей	2,6           6,2
то же, до 5 этажей	5,5
в 6 — 7-этажных зданиях	4,3
Окна и двери из твердолиственных пород древесины с полировкой	8,2

5. Показатели восстановительной стоимости административных зданий подразделены по характеру внутренней отделки — простой и повышенной.

Простая отделка предусматривает штукатурку и улучшенную клеевую окраску стен и потолков, масляную окраску панелей стен во всех основных помещениях, в санитарных узлах и помещениях с влажным режимом эксплуатации панели стен облицованы керамическими плитками, выше панелей — масляная окраска. При повышенной отделке предусмотрена высококачественная клеевая окраска потолков, разно колерная высококачественная масляная окраска стен до потолка во всех основных помещениях и облицовка стен плитками до потолка в санитарных узлах и помещениях с влажным режимом эксплуатации. Полы лестничных клеток и вестибюлей при простой отделке предусмотрены из керамических плиток, при повышенной отделке — террацевые.

6. Таблицами сборника предусмотрены административные здания, имеющие входы, решенные в виде простых крылец, имеющих в необходимых случаях козырьки и ограждения. В тех случаях, когда в зданиях имеются парадные входы, решенные в виде портиков или колоннад, стоимость последних определяется дополнительно в кв м площади по табл. 46.