Вводные указания

  1. Показатели раздела 3 охватывают следующие сооружения:

подводящие каналы;

здания насосных станций, аванкамеры и водоприемники;

рыбозаградительные устройства;

водозаборные оголовки насосных станций;

водовыпускные сооружения;

напорные трубопроводы — металлические, железобетонные, асбестоцементные и деревянные;

плавучие насосные станции.

  1. В стоимость зданий включены: общестроительные работы, внутренний водопровод, отопление, электроосвещение и др.
  2. Здания насосных станций переоцениваются в зависимости от строительного объема, который исчисляется по наружному обмеру от отметки чистого пола машинного зала;
  3. В восстановительной стоимости напорных трубопроводов учтены все затраты по устройству траншей, оснований или опор, установке фасонных частей и присоединению к сооружениям трубопроводов.
  4. Восстановительная стоимость водоприемников определена на 1 куб. м геометрической емкости этих сооружений по внутреннему обмеру.
  5. Восстановительная стоимость аванкамер и рыбозаградительных устройств определена на 1 сооружение.
  6. Восстановительная стоимость плавучих насосных станций определена на 1 т металлоконструкций.

Пример определения физического износа здания надземного типа, выполненного в кирпиче. Требуется переоценить здание насосной станции объемом 1000 куб. м, расположенное на территории Таджикской ССР. Согласно Общей части к сборникам, Таджикская ССР относится к 3 территориальному поясу и IV климатическому району. Здание насосной станции по климатическим особенностям относится к 7 группе сооружений (табл. технической части сборника) с поправочным коэффициентом к восстановительной стоимости, приведенной в таблице 86, равным 0,97.

Полная восстановительная стоимость составит:

19,8 х 0,97 х 1000 = 19,21 тыс. руб.,

где 19,8 руб. — восстановительная стоимость 1 куб. м по таблице 86;

0,97 — поправочный климатический коэффициент.

Определяем физический износ этого здания в процентах и денежном выражении.

Для определения физического износа составляем расчетную таблицу.

Наименование конструктивных элементов Удельный вес конструктивных элементов в процентах Износ конструктивных элементов в процентах Удельный износ конструктивных элементов в процентах
  а б в
Стены и герегоррдки 33 20 6,6
Перекрытия 24 15 3,6
Кровля 7 10 0,7
Полы 9 5 0,45
Проемы 6 8 0,48
Отделка сооружения 2 25 0,5
Кабельные канллы 7 5 1,1
Фундаменты 10 20 2,0
Прочие конструкции 2 — —
Итого 100 — 15,4

В графе «а» дан удельный вес отдельных конструктивных элементов надземной части здания насосной станции (см. удельный вес отдельных, конструктивных элементов к табл. 86).

В графе «б» приведены проценты износа конструктивных элементов, определяемые инвентаризационной комиссией в установленном порядке.

В графе «в» приведен удельный износ конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученной путем перемножения показателей графы «а» на данные графы «б».

Таким образом, общий износ здания в денежном выражении составляет

19,21 х 0,154 = 2,96 тыс. руб.