Порядок пользования сборником

7. Полная стоимость объекта (здания или сооружения) определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения объекта на его объем. При этом должны учитываться поправки, приведенные в Технической части или в примечаниях к отдельным таблицам сборника.
8. Восстановительная стоимость зданий и сооружений, помещенная в настоящем сборнике, приведена для II климатического района.

Восстановительная стоимость зданий и сооружений, расположенных в других климатических районах, устанавливается при пользовании сборниками на местах путем применения к восстановительной стоимости II климатического района следующих поправочных коэффициентов:

для I климатического района-1,14

для III климатического района- 0,92

для IV климатического района- 0,90

Деление территории СССР по климатическим районам приведено в Общей части к сборникам.

9. Восстановительной стоимостью зданий и сооружений по настоящему сборнику не учтены удорожания, связанные со строительством в сейсмических районах. Указанные удорожания следует учитывать на местах при пользовании сборниками путем применения к восстановительной стоимости следующих поправочных коэффициентов в зависимости от величины балла:

6 баллов-1,00

7 баллов-1.04

8 баллов-1,05

9 баллов-1.08

Деление территории на сейсмические районы следует принимать, руководствуясь СНиП II-А. 12-69, утвержденными Госстроем СССР 2 октября 1969 г.

10. Определение объемов зданий и сооружений следует производить, руководствуясь правилами, помещенными в Обшей части к сборникам.
11. Кроме технической характеристики, в каждой таблице сборника указывается группа капитальности здания или сооружения. Отнесение здания к той или иной группе капитальности произведено на основании его конструктивных особенностей и назначения.
12. В тех случаях, когда технической характеристикой здания предусмотрено устройство встроенной котельной, стоимость относящихся к ней строительных, специальных и сантехнических работ и электротехнических устройств включена в полную восстановительную стоимость здания. Стоимость котельного оборудования с монтажом в сборник не включена и должна учитываться по соответствующим ценникам для переоценки оборудования.
13. По зданиям, где предусмотрено устройство совмещенных крыш, в таблицах конструктивных элементов справочника стоимость перекрытий совмещенных крыш отнесена в раздел 3-й (перекрытия), а стоимость кровли — в раздел 4-й (крыши).
14. Ввиду незначительного удельного веса в общей стоимости зданий, стоимости фундаментов под оборудование (и для удобства практической работы по переоценке зданий) их стоимость отнесена в раздел «Прочие работы» таблиц конструктивных элементов.
15. При пользовании справочником, в случаях замены кирпичных стен железобетонными панелями всех типов следует оценочную стоимость увеличивать на 3%.
16. В сборнике № 33 издания 1959 г. по холодильникам предусматривался один тип термоизоляции (минеральная пробка), при наличии же торфоплит стоимость 1 м3 здания удешевлялась на 2,0 руб. (в старом масштабе цен). В настоящее время для термоизоляции широким применением пользуются: пенополистирол марки ПСБ-С, жесткие минераловатные плиты на битумной связке и в некоторой мере торфоплиты. Кроме того, в существующих холодильниках большой удельный вес имеет изоляция, выполненная из торфоплит.

При определении восстановительной стоимости зданий холодильников с учетом этих трех видов изоляции закономерности не наблюдается, поэтому восстановительная стоимость холодильников определена для каждого из этих трех видов изоляции.

При применении торфоплит были учтены требования главы СНиП II-II.2-62 «Холодильники», «Нормы проектирования» п. 5.2 табл. 2. которыми применение торфоплит допускается для всех конструкций холодильников емкостью 250 т и менее.

В остальных холодильниках применение торфоплит допускается только для теплоизоляции покрытий, перекрытий и потолков.

Руководствуясь этим положением, сметная стоимость холодильников емкостью 12, 25, 50 и 125 т определена с применением торфоплит для изоляции всех конструкций, а для всех остальных холодильников применение торфоплит ограничивается только перекрытиями, покрытиями и потолками.