Вводные указания

  1. Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений разработан в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 7 апреля 1969 г. № 252 и методическими указаниями Госстроя СССР от 23 апреля 1969 г,
  2. Сборник содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений, специфических для предприятий газовой промышленности и городского газового хозяйства, и предназначен для переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1972 г.

Восстановительную стоимость зданий и сооружений, входящих в состав предприятий газовой промышленности и городского газового хозяйства, но являющихся общими для многих отраслей промышленности, как то — мастерских, гаражей, пожарных депо, контор и заводоуправлений, лабораторий, электростанций, складов, водопроводно-канализационных сооружений, линий электроснабжения и др., следует искать в сборниках соответствующих отраслей промышленности.

  1. Перечень сборников укрупненных показателей для переоценки основных фондов приведен в Общей части к сборникам.

Настоящий сборник состоит из следующих отделов:

Отдел I. Добыча газа (газовые и газоконденсатные промыслы).

Отдел II. Транспорт и подземное хранение природного газа (магистральные газопроводы и подземные хранилища).

Отдел III. Газобензиновые (газоперерабатывающие) заводы и установки извлечения гелия.

Отдел IV. Кустовые базы сжиженного газа

Отдел V. Станции подземной газификации углей.

Отдел VI. Заводы газовой сажи.

Отдел VII. Городское газовое хозяйство.

  1. По уровню сметных цен территория СССР разделена на 10 территориальных поясов. Распределение республик, краев и областей по территориальным поясам приведено в Общей части к сборникам.
  2. По некоторым зданиям и сооружениям укрупненные показатели даны лишь по тем территориальным поясам, в которых они размещены.
  3. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений по отделу I не приведены для 6, 7 и 9-го поясов, так как в них отсутствуют газовые промыслы.
  4. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений по отделам II и VII приведены по девяти территориальным поясам.

Для предприятий, приведенных в этих отделах и находящихся в 10-м территориальном поясе, расположенном севернее Полярного круга, восстановительная стоимость зданий и сооружений устанавливается по смежному поясу, расположенному южнее Полярного круга, с увеличением на 20%.

  1. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений по отделу III приведены для 1 и 2-го поясов. В остальных поясах газобензиновые заводы и установки извлечения гелия отсутствуют.
  2. Показатели восстановительной стоимости по отделу IV приведены для 1, 2, 3 и 4-го поясов. В остальных поясах кустовые базы сжиженных газов отсутствуют.
  3. Показатели восстановительной стоимости по отделу V приведены для 1, 2 и 3-го поясов. В остальных поясах станции подземной газификации углей отсутствуют.
  4. Показатели восстановительной стоимости по отделу VI рассчитаны только для Ухтинского сажевого завода.
  5. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений учитывают полную восстановительную стоимость, включая накладные расходы, плановые накопления и различного рода затраты, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы, содержание дирекции и технадзора, временные здания и сооружения (за вычетом возвратных сумм), содержание дорог на период строительства, работы в зимнее время, затраты, связанные с применением премиальной системы оплаты труда рабочих, непредвиденные работы и другие необъемные затраты.

В полную восстановительную стоимость магистральных газопроводов, кроме указанных, включены затраты по отводу территории и подготовке трассы, а также стоимость аварийного запаса труб, согласно установленным нормам.

  1. В восстановительную стоимость зданий и сооружений компрессорных станций, подземных хранилищ природного газа и газораспределительных станций не включены затраты, связанные с отводом участков под застройку, вертикальной планировкой, благоустройством и ограждением площадки. Для учета указанных затрат общую восстановительную стоимость этих сооружений следует умножить на коэффициент 1,03.
  2. Восстановительная стоимость зданий включает затраты на все виды общестроительных, санитарно-технических и электроосветительных работ.
  3. Стоимость фундаментов под оборудование не включена в восстановительную стоимость зданий и должна учитываться дополнительно по соответствующим ценникам.
  4. Восстановительная стоимость зданий и сооружений определена в сборнике для II-го климатического района.

Для определения восстановительных стоимостей по другим климатическим районам следует применять следующие поправочные коэффициенты:

  Климатические районы
Поправочные коэффициенты I III IV
  1,02 0,99 0,96

Распределение территории СССР по климатическим районам приведено в Общей части к сборникам.

  1. При определении строительного объема зданий следует руководствоваться правилами, помещенными в Общей части к сборникам.
  2. Полная стоимость объекта (зданий или сооружений) определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения на его объем. При этом должны учитываться поправки, приведенные в технической части, а также в вводных указаниях или в примечаниях к отдельным таблицам сборника.
  3. Подбор восстановительной стоимости зданий производится по его назначению и характеристике.

При наличии зданий, конструктивные характеристики или объемы которых отличаются от указанных в таблицах сборника, их восстановительную стоимость необходимо рассчитывать по показателям зданий с наиболее близкими конструктивными характеристиками или объемами.

  1. Для определения физического износа зданий и сооружений в таблицах сборника приведены удельные веса (%) отдельных конструктивных элементов.
  2. Примеры пользования сборником приведены в вводных указаниях к отделам и разделам настоящего сборника.
  3. Все здания и сооружения, вошедшие в настоящий сборник, относятся ко II группе капитальности, поэтому коэффициенты для перехода к другим группам капитальности следует принимать по соответствующим таблицам сборников № 18 и 19.