Вводные указания

  1. В отделе приведена восстановительная стоимость:

а) зданий баллоно-наполнительных цехов (отделений), блоков производственных помещений;

б) зданий блоков вспомогательных помещений;

в) зданий насосно-компрессорных отделений;

г) зданий прирельсовых материальных складов;

д) зданий ремонтно-механических отделений;

е) зданий отделений по ремонту и окраске баллонов;

ж) погрузочно-разгрузочных площадок с навесом;

з) железнодорожных сливо-наливных эстакад;

и) межцеховых технологических трубопроводов;

к) резервуарных парков;

л) емкостей для слива тяжелых остатков.

  1. К показателям восстановительной стоимости кустовых баз Целиноградской, Кустанайской, Кокчетавской, Павлодарской, Атбассарской, Темир-Тауской необходимо применять коэффициент 1,08 в связи со значительной разницей в уровне цен на местные строительные материалы и коэффициентов на заработную плату по территориальным районам.

Пример 1. Требуется определить восстановительную стоимость здания баллоно-наполнительного цеха объемом 4000 м3, находящегося во 2-м территориальном поясе и III климатическом районе.

Она равна

4000 х 18,4 х 0,99 = 72,86 тыс. руб.,

где 4000 — строительный объем здания, м3; 18,4 — восстановительная стоимость 1 м3 строительного объема здания по табл. 70 для 2-го территориального пояса, руб.; 0,99 — поправочный коэффициент для III климатического района.

Пример 2. Требуется определить размер физического износа здания баллоно-наполнительного цеха, рассмотренного в Примере 1.

Для определения физического износа здания составляется следующая расчетная таблица:

Наименование конструктивных элементов и видов работ Удельный вес, % (табл. 70) Износ, %, по данным инвентаризационной комиссии Удельный взнос, %
Фундаменты 11 0 0
Стены 28 10 2,8
Перекрытие (покрытие) 16 10 1,6
Кровля 2 10 0,2
Полы 6 20 1,2
Проемы 7 20 1,4
Отделочные работы 4 40 1,6
Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства 15 30 4,5
Прочие работы 11 20 2.2
Итого 100 — 15,5

Примечание. Удельный износ определяют перемножением удельного веса конструктивных элементов и величины их физического износа.

Величина физического износа здания в денежном выражении будет:

72,86 х 15,5 / 100 = 11,29 тыс. руб.