Техническая часть

1. Сборник содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости подсобных производств, дорожного хозяйства, внешнего водоснабжения и канализации, газоснабжения и других здании и сооружении, специфических для сельского хозяйства, и предназначается для переоценки основных фондов.
2. Настоящий сборник том IV составлен в нормах, ценах и тарифах, введенных с 1 января 1969 г., и состоит из следующих отделов.

Отдел I. Производственные предприятия.

Отдел II. Подъездные и внутренние автомобильные дороги и мосты.

Отдел III. Здания и сооружения лесозаготовительной промышленности.

Отдел IV. Внешние сети водопровода и канализации и сооружения к ним.

Отдел V. Уличные и дворовые газопроводы и газорегуляторные пункты (ГРП).

Отдел VI. Летние киноплощадки и кинотеатры.

Отдел VII. Мастерские и склады орудий лова и сетематериалов.

3. Укрупненные показатели по зданиям и сооружениям, указанные в таблицах, приняты из ранее выпущенных сборников для отраслей народного хозяйства, предназначенных для переоценки основных фондов на 1 января 1972 г.
4. Показатели восстановительной стоимости для других здании и сооружений, входящих в состав предприятий сельского хозяйства и отсутствующие в настоящем сборнике, принимать по сборнику № 26 том I-III или по соответствующим сборникам, предназначенным для переоценки основных фондов.

Перечень сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружении для переоценки основных фондов приведен в «Общей части к сборникам».

5. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений приведена в таблицах по девяти территориальным поясам.

Распределение республик, краев и областей по территориальным поясам и климатическим районам приведено в «Общей части к сборникам»,

Для зданий и сооружений, расположенных в 10-м территориальном поясе, единичную стоимость для переоценки основных фондов принимать по стоимости смежного пояса, расположенного южнее Полярного круга, с увеличением на 20 %.

6. Кроме технической характеристики, в каждой таблице сборника указывается группа капитальности, к которой относится здание. Отнесение зданий к той или иной группе капитальности произведено на основании их конструктивных особенностей.

При переоценке зданий и сооружении на местах, фактическая капитальность которых не соответствует группе капитальности, следует к укрупненным показателям в сборнике применять коэффициенты, помещенные в сборнике № 26 том 1.

Распределение зданий по группам капитальности приведено в «Общей части к сборникам».

7. Восстановительная стоимость здании и сооружений включает стоимость всех общестроительных и специальных строительных работ, в том числе затраты на санитарно-технические устройства (центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, горячее водоснабжение и их вводы в здание) и затраты на электроосветительные и слаботочные устройства, что отражено в характеристике зданий, приведенной в каждой таблице.

Стоимость фундаментов под оборудование в восстановительную стоимость не входит, и ее следует учитывать совместно с переоценкой стоимости оборудования.

8. Восстановительная стоимость определена для II климатического района, для других климатических районов к показателям единичной стоимости следует применять поправочные коэффициенты, приведенные в вводных указаниях к каждому отделу настоящего сборника.
9. Полная восстановительная стоимость здания или сооружения определяется умножением стоимости единицы измерения, указанной в таблицах сборника, оцениваемого объекта на его строительный объем (или иные присущие ему показатели) с учетом поправок, приведенных в технической части сборника и вводных указаниях к отделам, а также в примечаниях к оценочным таблицам.

Определение объемов зданий следует производить, руководствуясь правилами, помещенными в «Общей части к сборникам».

10. Для оценки зданий и сооружении, расположенных в сейсмических районах, к укрупненным показателям восстановительной стоимости следует применять дополнительные коэффициенты согласно таблице, приведенной в «Общей части к сборникам».