А. Гидроэлектростанции

  1. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений сельских гидроэлектростанций и дизельных электростанций приведены для II климатического района. Для определения восстановительной стоимости по другим климатическим районам надо применять следующие поправочные коэффициенты:

Коэффициенты к восстановительной стоимости

Климатические районы здания сооружения и виды работ
I 1,09 1,04
III 0,91 0,98
IV 0.89 0,97

Распределение территории СССР по климатическим районам приведено в Общей части к сборникам.

  1. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений сельских гидроэлектростанций приняты в таблицах на 1 куб. м здания гидроэлектростанции, земляных работ, бетонной кладки и на другие показатели, данные в таблицах.

В восстановительную стоимость сооружений деривационных и приплотинных гидроэлектростанций включены все затраты, связанные о возведением основных сооружений, в том числе мелких линейных сооружений на каналах (железобетонные трубы, водоводы пуски, мосты через каналы и др.), затраты на пропуск паводковых вод, стоимость металлоконструкций и др.

Восстановительная стоимость зданий гидроэлектростанций, кроме затрат на общестроительные работы, включает также затраты на санитарно-технические устройства и на внутреннее освещение здания.

Пример пользования показателями. Требуется переоценить стоимость надземной части здания деривационной гидроэлектростанции, расположенной в Андижанской области Узбекской ССР. Объем здания 1300 куб. м. В соответствии с Общей частью к сборникам Андижанская область Узбекской ССР относится к 3-му территориальному поясу и к III климатическому району. Согласно таблице 1 (графа «в») настоящего раздела и пункту 3 вводных указаний, восстановительная стоимость составит:

16,8 х 0,91 х 1300 = 19874 руб.,

где 16,8 -руб. — восстановительная стоимость 1 куб. м здания надземной части гидроэлектростанции для 3-го территориального пояса;

0,91 — поправочный коэффициент для III климатического района;

1300 куб. м — объем здания гидроэлектростанции.

Определение физического износа здания в процентах и в денежном выражении производится согласно нижеследующей таблице:

Наименование конструктивных элементов Удельный вес конструктивных элементов в стоимости здания в % Износ конструктивных элементов в % Удельный износ конструктивных элементов в %
а б в
Надземная часть здания с кирпичными стенами и различными видами кровель и перекрытий:
бетонные и железобетонные работы 26 9 2,3
металлические конструкции 2 14 0,3
деревянные конструкции 4 20 0,8
каменные конструкции 39 12 4,7
про же работы 29 16 4,6
Итого 100 — 12,7

В графе «а» даны удельные веса отдельных конструктивных элементов надземной части здания гидроэлектростанции (см. удельные веса отдельных конструктивных элементов к табл. 1).

В графе «б» приведены проценты износа конструктивных элементов, определяемые инвентаризационной комиссией

В графе «в» приведен удельный износ конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученной путем перемножения показателей графы «а» на данные графы «б».

Таким образом, общий износ здания в денежном выражении составит:

19874 х 0,127= 2524 руб.