Вводные указания

В настоящем отделе приведены таблицы для определения восстановительной стоимости зданий и сооружении складов ГСМ и водомаслонагревательных станции.

Все работы, связанные с организацией территории склада, как-то: вертикальная планировка, внутрискладские дороги и площади, сооружения и наружные сети водоснабжения, технической канализации, внутрискладское электроосвещение, контурное заземление, грозозащита сооружений, железнодорожная ветка и тому подобные элементы, свойственные любому складу хранения нефтепродуктов, должны оцениваться по соответствующим сборникам.

Восстановительные стоимости зданий и сооружений основного технологического и подсобно-вспомогательного назначения составлены отдельно на каждый объект, что дает возможность при любом их наборе и количестве определить полную восстановительную стоимость и физический износ их.

ПРИМЕРЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ СБОРНИКОМ

  1. Требуется определить восстановительную стоимость здания насосной станции строительным объемом 560 м3. Аэропорт расположен в 3-м территориальном поясе и III климатическом районе.

Согласно табл. 39 и п. 9«Общих указании» полная восстановительная стоимость здания составит

23 х 560 х 0,99 = 12751 руб.

Для определения физического износа здания составляем расчетную таблицу

Конструктивные элементы здания и работы Удельный вес конструктивных элементов в % Износ конструктивных элементов в % Удельный износ конструктивных элементов в %
Фундаменты 9 6 0,54
Каналы и приямки 8 5 0,40
Стены 31 5 1,55
Покрытие 8 4 0,32
Кровля 6 50 3,00
Полы 10 40 4,00
Окна 3 30 0.90
Двери 4 20 0,80
Отделочные работы 6 30 1,80
Сантехнические работы

Электроосвещение

 6

5

 50

30

 3,00

1,50
Прочие работы 4 25 1,00
Итого 100 — 18,81

Общий физический износ здания составил 18,81 %, а в денежном выражении будет равно

12751 -0,1881=2398 руб., с округлением 2,4 тыс. руб.

  1. Требуется определить восстановительную стоимость тарного склада объемом 324 куб. м на 130 бочек.

Аэропорт расположен во 2-м территориальном поясе н III климатическом районе.

Согласно таблице 48 п. 9 «Общих указаний» полная восстановительная стоимость составит

15,4-354-0,99= 4 940 руб.

Для определения физического износа здания составляем расчетную таблицу.

Наименование конструктивных элементов и работ Удельный вес конструктивных элементов в % Износ конструктивных элементов в % Удельный износ конструктивных элементов в %
Фундаменты 7 4 0,28
Стены 39 5 1,95
Покрытие 13 4 0,52
Кровля 8 50 4,00
Полы 8 40 3,20
Окна 7 10 0,70
Двери и ворота 3 40 1,20
Отделочные работы 1 50 0,50
Сантехнические работы

Электроснабжение

Прочие работы

 2

10

2

 50

8

20

 1,00

0,80

0,40
Итого 100 14,55

Общий физический износ здания составляет 14,55 %, а в денежном выражении будет равно

4940-0,1455=0,72 тыс. руб.