Порядок пользования сборником

  1. Определение объемов зданий и сооружений следует производить, руководствуясь указаниями Общей части к сборникам.
  2. Восстановительная стоимость определена для II климатического района. Показатели стоимости для других климатических районов надлежит определять путем применения к восстановительной стоимости следующих поправочных коэффициентов:

Таблица 1

Коэффициенты
Климатические районы для здании для сооружении
I 1,02 1,03
III 0,99 0,99
IV 0,98 0,98

Деление территории СССР па климатические районы приведено в Общей части к сборникам.

  1. Для зданий, приведенных в таблицах сборника, указана группа капитальности, соответствующая характеристике, помещенной в тексте к таблицам.

При других фактических характеристиках зданий и сооружений необходимо вводить следующие поправочные коэффициенты к восстановительной стоимости.

Для аэровокзалов, пассажирских зданий и багажных павильонов принимать коэффициенты по табл. 2.

Для остальных зданий и сооружении (производственных) по табл. 3.

Классификация зданий по группам капитальности помещена в Общей части ко всем сборникам.

  1. Полная восстановительная стоимость здания или сооружения определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения на их общий объем. При этом должны учитываться поправки, приведенные в настоящих указаниях (табл. 1, 2 и 3).

Таблица 2

Общественные здания

Коэффициенты для перехода к другим группам капитальности
Группа капитальности I II III IV V VI
I 1,00 0,95 0,89 0,80 0,73 0,67
II 1,05 1,00 0,94 0,84 0,77 0,71
III 1,12 1,06 1,00 0,90 0,82 0,75
IV 1.25 1,19 1,11 1,00 0,91 0,84
V 1,37 1,30 1,22 1,10 1,00 0,95
VI 1,49 1,41 1,34 1,19 1,05 1,00

Производственные здания

Коэффициенты для перевода к другим группам капитальности
Группа капитальности I II III IV V
I 1,00 0,96 0,85 0,70 0,66
II 1,04 1,00 0.89 0,73 0,69
III 1,18 1,13 1,00 0,83 0,78
IV 1,43 1,37 1,21 1,00 0,94
V 1,52 1,45 1,29 1,06 1,00
  1. В восстановительную стоимость зданий и сооружений не включены фундаменты под оборудование, стоимость которых учитывается при переоценке оборудования.
  2. Примеры пользования сборником приведены в вводных указаниях к отделам.

Физический износ здании и сооружений определяется инвентаризационными комиссиями на месте. Для упрощения определения общего процента физического износа к оценочным таблицам прилагаются разбивки на удельные веса конструктивных элементов и видов работ.

  1. В таблицах сборника восстановительная стоимость конструктивных элементов зданий и сооружений, а также видов работ принята с округлениями.