Требуется определить восстановительную стоимость пассажирского здания на 500 пассажиров объемом 20260 куб. м. Аэропорт расположен в 4-м территориальном поясе и III климатическом районе.
Согласно табл. 13, помещенной в настоящем отделе, и в соответствии с «Общими указаниями» (п. 9) стоимость 1 м3 здания составит
26 х 0,99 = 25,74 руб.
Полная восстановительная стоимость
25,74 х 20260 = 521492 руб.
Для определения физического износа здания составляем расчетную таблицу.
| Конструктивные элементы здания и работы | Удельный вес конструктивных элементов в % | Износ конструктивных элементов в % | Удельный износ конструктивных элементов в % |
| Фундаменты | 10 | 5 | 0,50 |
| Железобетонные конструкции | 9 | 5 | 0.45 |
| Стены | 5 | 10 | 0.50 |
| Перегородки | 2 | 20 | 0,40 |
| Перекрытия и покрытия
Кровля |
11
7 |
5
40 |
0,55
2,80 |
| Полы | 10 | 50 | 5,00 |
| Окна | 1 | 30 | 0,30 |
| Витражи | 11 | 10 | 1,10 |
| Двери | 1 | 40 | 0,40 |
| Подвесной потолок
Отделочные работы |
11
6 |
40
60 |
4,40
3,60 |
| Внутренние сантехнические работы. | 8 | 50 | 4,00 |
| Электроосвещение | 3 | 50 | 1.50 |
| Телефон, радио, электрочасы | 1 | 30 | 0,30 |
| Прочие работы | 4 | 20 | 0,80 |
| Итого | 100 | 26.60 |
Общий физический износ здания составляет 26,6 %, что от полной восстановительной стоимости здания будет равно
521492 х 0,266 = 138717 руб., с округлением 139 тыс. руб.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: