Техническая часть

  1. Сборник содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости передвижных домов, применяемых в различных отраслях строительства.
  2. Показатели восстановительной стоимости предназначены для переоценки основных фондов и определены для девяти территориальных поясов.

Восстановительная стоимость для X пояса определяется по стоимости смежного пояса, расположенного южнее Полярного круга, с увеличением инвентарной части домов на 3 % и неинвентарной на 20 %.

Распределение территории СССР по поясам приведено в Общей части к сборникам.

  1. Восстановительная стоимость передвижных домов включает в себя показатели стоимости инвентарной и неинвентарной части дома.
  2. Показателями восстановительной стоимости инвентарной части домов учтены следующие расходы, связанные с приобретением и доставкой домов (блоков домов) на склад строительно-монтажной (или другой) организации:

стоимость домов по оптовой цене, транспортные расходы по доставке их с завода-изготовителя и заготовительно-складские расходы;

стоимость комплектующего оборудования (сантехническое, электрооборудование и производственное оборудование помещений бытового обслуживания).

  1. В показатели восстановительной стоимости. неинвентарной части домов включены затраты на перевозку домов (блоков домов) со склада строительной организации до места установки (монтажа) дома, затраты по подготовке оснований, установке (монтажу) домов, подключению к инженерным коммуникациям, а. также по снятию (демонтажу) домов.

Стоимость перечисленных работ включает в себя прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления, затраты, связанные с производством работ в зимнее время, стоимость проектно-изыскательских работ и-др.

  1. Показатели восстановительной стоимости инвентарной части домов используются при переоценке основных фондов подрядными строительно-монтажными и другими организациями, на балансе которых числятся передвижные дома.
  2. Показатели стоимости неинвентарной части домов применяются при переоценке лишь в том случае, если эти затраты не входят в состав 8-ой главы сводного сметно-финансового расчета строительства.
  3. Показатели восстановительной стоимости передвижных домов, помещенные в сборнике, распространяются на все климатические районы СССР (без применения поправочных коэффициентов).
  4. Порядок использования сборника для определения восстановительной стоимости передвижного дома с учетом его физического износа дается на следующем примере. На Рязанской ГРЭС требуется определить полную восстановительную стоимость дома типа ПДУ для посемейного поселения и для общежития. Город Рязань по перечню Общей части к сборникам относится к I территориальному поясу, следовательно, полная восстановительная стоимость дома по табл. 1 определяется в сумме 5870 руб. Общий физический износ дома в целом по определению технической комиссии составляет 20 %.

Физический износ всего дома в денежном выражении определяется суммой

5870х0,2=1174 руб.

Эта сумма физического износа в денежном выражении распределяется, на инвентарную и неинвентарную часта дома пропорционально восстановительной стоимости их в следующих размерах:

инвентарная часть

1174/5870х4760=952 руб.;

неинвентарная часть

1174/5870х1110=222 руб.