Порядок пользования сборником

10. Определение объемов и площадей зданий и сооружений производится согласно указаниям, приведенным в общей части к сборникам.
11. Восстановительная стоимость определена по территориальным поясам для II климатического района. Для определения восстановительной стоимости

	Климатические районы
Наименование предприятий	I	III	V
	а	б	в
1. Хлопчатобумажные, шерстяные, швейные, кожевенные, меховые и обувные предприятия	1,07	0,97	0,96
2. Заводы первичной обработки шерсти и льна	1,08	0,96	0,95

по другим климатическим районам следует применять следующие поправочные коэффициенты.

Распределение территории СССР по климатическим районам следует принимать применительно к указаниям, приведенным во II части СНиП «Нормы строительного проектирования».

Пример пользования сборником.

Требуется переоценить одноэтажное шедовое здание прядильной фабрики с плоским темным скатом 1 группы капитальности объемом 150 тыс. куб. м. Здание оборудовано спринклерной установкой на площади 20 тыс. кв. м и тремя кондиционерами производительностью по 60 тыс. м/час.

Инвентаризационной комиссией установлен следующий физический износ отдельных конструкций в %:

Фундаменты	—
Стены и перегородки	20
Перекрытия и покрытия	20
Проемы	30
Полы	50
Кровля	50
Отделочные работы	50
Внутренние сантехнические устройства	40
Спринклерные установки	20

Здание расположено во 2-м территориальном поясе и в III климатическом районе. Определяем полную восстановительную стоимость здания.

Согласно табл. 1 графы б восстановительная стоимость I куб. м здания прядильной фабрики объемом до 200 тыс. куб. м по 2 поясу составляет 13,7 руб.

Общая стоимость здания объемом в 150 тыс. куб. м составит

13,7 х 150000 = 2055000 руб.

С коэффициентом 0,97 для III климатического района восстановительная стоимость будет 2 055 000х0,97 = 1993500 руб.

В соответствии с пунктом 8 технической части:

а) стоимость спринклерных установок на производственной площади 20000 кв. м составит 1,90 х 20000=38000 руб.;

б) стоимость 3-х кондиционных установок заводского изготовления производительностью по 60 тыс. м^ воздуха в час, составит 10500 х 3 = 31500 руб.;

в) установленная мощность моторов для сантехнических устройств 1000 квт. Стоимость составит 22 х 1000 = 22000 руб.

Полная восстановительная стоимость здания составит (в руб.):

Согласно укрупненным показателям	1993500
Спринклер	38000
Кондиционеры заводского изготовления	31500
Установленная мощность моторов	22000
Всего	2085000

Для определения физического износа здания составляют следующую расчетную таблицу.

Наименование конструктивных элементов	Удельный вес конструктивных элементов в стоимости здания в %	Износ конструктив ных элементов в %	Удельный износ конструктив ных элемен- тов в %
	а	б	в
Фундаменты	5	—	—
Стены и перегородки	9	20	2
Покрытие и перекрытия	14	20	3
Проемы	9	30	3
Металлоконструкции	13	—	—
Полы	12	50	6
Кровля	14	50	7
Отделочные работы	1	50	1
Разные работы	4	—	—
Санитарно-технические устройства Электроосвещение	7 7	40 —	3 —
Подпольные каналы	5	—	—
Итого	100	—	25

В графе а даны удельные веса конструктивных элементов здания прядильной фабрики I группы капитальности объемом 150000 куб. м согласно табл. 1.

В графе б даны проценты износа отдельных конструктивных элементов, определенные инвентаризационной комиссией.

В графе в дан удельный износ отдельных конструктивных элементов в процентах от полной стоимости здания, полученной путем перемножения показателей граф а и б.

Таким образом, общий физический износ здания составит 25 %. Физический износ здания в денежном выражении будет

1993500 х 0,25 = 498375 руб.

Физический износ спринклерной установки, согласно акту — 20 %.

Физический износ спринклерной установки в денежном выражении

38000 х 0,2 = 7600 руб.

Всего физический износ здания с учетом спринклерных установок составит

498375 + 7600 = 505975 руб.

12. С выпуском настоящего сборника ранее изданный в 1959 г. сборник № 14 «Укрупненных показателей стоимости зданий и сооружений легкой и текстильной промышленности для переоценки основных фондов», утвержденный Госстроем СССР 2-ХII — 1958 г., аннулируется.