Вводные указания

1. Отдел «Зеленые насаждения» содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости насаждений общего пользован. и охватывает следующие виды насаждений: отдельно стоящие деревья, скверы бульвары, уличные посадки, внутриквартальное озеленение; парки; лесопарковые насаждения; санитарно-защитные зоны.
2. Восстановительная стоимость отдельно стоящих деревьев определяется по породам, диаметру ствола на высоте 1,3 м от земли и качественному их состоянию. Породы деревьев, не перечисленные в таблицах, приравниваются к соответствующей группе по схожим признакам.
3. Восстановительная стоимость скверов, бульваров, уличных посадок, внутриквартального озеленения определяется по восстановительной стоимости отдельных элементов:

а) деревьев по таблицам стоимости для отдельно стоящих . деревьев; единица измерения — 1 шт.;

б) кустарников (красивоцветущих и декоративнолиственных); по возрасту и качественному состоянию; кустарники хвойных пород и розы от 2 до 10 лет приравниваются к красивоцветущим. В отдельную группу выделены розы, гортензии, самшит и др. в возрасте от 10 до 20 лет; единица измерения — 1 шт.

в) живых изгородей однорядных и двухрядных — по возрасту и качественному состоянию; единица измерения — 1 м длины живой изгороди;

г) цветников — по качественному состоянию. Пионы выделе в отдельную группу. Цветники из многолетников и пионы подлежат оценке спустя один год после посадки; единицы измерения многолетников — 1 м2 пионов — 1 куст.

д) газонов (партерных, обыкновенных и луговых) по качественному состоянию; газоны всех видов подлежат оценке спустя один год после начала нормального роста; единица измерения — 1 м2 площади газона.

4. Восстановительная стоимость парков определяется по диаметру деревьев и качественному их состоянию; единица измерения — 1 га. Качественное состояние всего парка определяется по качественному состоянию его элементов.
5. Восстановительная стоимость лесопарковых насаждений определяется по породам (хвойные, лиственные, смешанные) и качеств ному состоянию деревьев; единица измерения — 1 га.
6. Восстановительная стоимость санитарно-защитных зон определяется по диаметру деревьев и возрасту кустарников и по их качественному состоянию; санитарно-защитные зоны, имеющие деревья диаметром свыше 12 см и кустарники возрастом свыше 10 лет, оцениваются по таблице для лесопарков.
7. Укрупненные показатели восстановительной стоимости зеленых насаждений определены для II климатического района. Для исчисления стоимости зеленых насаждений в других климатических районах должны быть применены коэффициенты согласно п. 6 «Технической части» сборника.
8. Качественное состояние объектов озеленения определяется комиссией, в состав которой входят представители управления (отдела) главного архитектора (города, района), представители управления коммунального хозяйства горисполкома, предприятий зеленого хозяйства.
9. Качественное состояние деревьев определяется по следующим признакам:

а) хорошее — деревья здоровые, нормально развитые, облиствение или охвоение густое, равномерное, листья или хвоя нормальных размеров и окраски; признаков болезней и вредителей нет; ран, повреждений ствола и скелетных ветвей, а также дупел нет;

б) удовлетворительное — деревья здоровые, но с замедленным ростом, с неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственные, с наличием незначительных механических повреждений и небольших дупел;

в) неудовлетворительное — деревья сильно ослабленные, ствол имеет искривления; крона слабо развита; наличие усыхающих или усохших ветвей; прирост однолетних побегов незначительный; суховершинные; механические повреждения стволов значительные, имеются дупла.

10. Оценка восстановительной стоимости лесопарковых насаждений проводится по трем классам состояния.

1-й класс состояния. Смешанные многоярусные насаждения с сомкнутостью крон деревьев 1-го яруса в массивах, группах, куртинах не ниже 0,7 (без учета полян и лужаек) или чистые, небольшие (3 — 5 га) березняки, дубняки с сомкнутостью крон 0,4 и выше. Насаждения здоровые, жизнеспособные. Ненарушенная лесная подстилка составляет не менее 80% площади. Отдельные деревья, группы и куртины размещены неравномерно. Поляны различных размеров, живописной конфигурации, с равномерным травяным покровом, с контрастными опушечными насаждениями и солитерами, удобны для пользования (отдыха).

Мелиоративных работ не требуется. Имеются благоустроенные дороги.

2-й класс состояния. Насаждения чистые, одноярусные, площадью свыше 3 — 5 га или смешанные с сомкнутостью крон 0,5 — 0,6, равномерно размещены по территории. Имеются признаки замедленного развития и роста, до 20% усохших ветвей в кроне. Ненарушенная лесная подстилка составляет 50 — 80% площади. Присутствует сорная растительность. Полян мало, они однообразны по формам и размерам, с недостаточно живописными контурами, опушечные насаждения малоконтрастные или состоят из малоценных пород (осина, ольха).

В незначительном объеме требуются работы по оздоровлению насаждений и мелиорации. Дороги в недостаточном количестве.

3-й класс состояния. Насаждения чистые и смешанные, находящиеся в стадии распада, с сомкнутостью крон деревьев 1-го яруса 0,2 — 0,4 или состоящие из малоценных пород (осина, ольха) при большей сомкнутости, деревья и группы по территории размещены равномерно. Количество усохших ветвей в кроне превышает 20%, ненарушенная лесная подстилка составляет менее 50%. Интенсивно развиваются злаки. Поляны отсутствуют или непригодны для отдыха (сырые).

Требуется восстановление насаждений, проведение санитарных мероприятий или значительных по объему мелиоративных работ. Благоустроенные дороги отсутствуют.

11. При определении класса состояния лесопарковых насаждений. к восстановительной стоимости, указанной в таблице, применять следующие коэффициенты: 1-й класс — 1,2; 2-й класс — 1,0; 3-й класс — 0,8.
12. Качественное состояние санитарно-защитных насаждений определяется по следующим признакам:

а) хорошее — большинство растений здоровые, с хорошо развитой кроной, хорошо облиственные, без механических повреждений и признаков заболеваний;

б) удовлетворительное — большинство растений здоровые, с замедленным ростом, неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственные, с наличием незначительных признаков механических повреждений, ожогов лиственных пластинок, отдельных сухих побегов;

в) неудовлетворительное — большинство растений ослабленные, с неправильно развитой кроной, с наличием усыхающих и усохших ветвей, суховершинные, со значительными механическими повреждениями и ожогами.

13. Качественное состояние кустарников определяется по следующим признакам:

а) хорошее — кустарники нормально развитые, здоровые, густо облиственные по всей высоте, сухих и отмирающих стеблей Механических повреждений и поражений болезнями нет. Окраска и величина листьев нормальные;

б) удовлетворительное — кустарники здоровые, с признаками замедленного роста, недостаточно облиственные, с наличием усыхающих побегов, кроны односторонние, сплюснутые, стебли частично снизу оголены; имеются незначительные механические повреждения и повреждения вредителями;

в) неудовлетворительные — ослабленные, переросшие, сильно оголенные снизу, листва мелкая, имеются усохшие ветки, слабо облиственные, с сильными механическими повреждениями, пораженные болезнями.

14. Качественное состояние газонов:

а) хорошее — поверхность хорошо спланирована, травостой густой, однородный, равномерный, регулярно стригущийся, цвет интенсивно зеленый; сорняков и мха нет;

б) удовлетворительное — поверхность газона с заметными неровностями, травостой неровный, с примесью сорняков, нерегулярно стригущийся, цвет зеленый, плешин и вытоптанных мест нет;

в) неудовлетворительное — травостой изреженный, неоднородный много широколиственных сорняков, окраска газона неровная, с преобладанием желтых оттенков, много мха, плешин и вытоптанных мест нет;

15. Качественное состояние цветников из многолетних растений:

а) хорошее — поверхность тщательно спланирована, почва хорошо удобрена, растения хорошо развиты, равные по качеству, отпада нет, уход регулярный, сорняков нет;

б) удовлетворительное — поверхность грубо спланирована, с заметными неровностями, почвы слабо удобрены, растения нормально развиты, отпад заметен, сорняки единичны, ремонт цветников регулярный;

в) неудовлетворительное — почвы не удобрены, поверхности спланированы крайне грубо, растения слабо развиты, отпад значительный, сорняков много.

16. Восстановительная стоимость всех объектов озеленения определена с учетом хорошего качественного состояния, а лесопарковых насаждений по 2-му классу с коэффициентом 1. В соответствии с характеристикой качественного состояния зеленых насаждений определены следующие коэффициенты по качеству, которые следует применять при определении восстановительной стоимости озеленения: хорошее состояние — 1,0; удовлетворительное — 0,75; неудовлетворительное — 0,5.
17. При крайне плохом состоянии деревьев и других зеленых насаждений, большом количестве усохших скелетных ветвей, больших механических повреждениях, плохом санитарном состоянии зеленые насаждения оценке не подлежат.
18. Для определения восстановительной стоимости объектов озеленения предварительно производится их инвентаризация с использованием имеющейся технической документации (проектов, смет, паспортов и пр.). При инвентаризации определяют площади насаждений и отдельных элементов — дорожек, лужаек и пр.
19. При показателях зеленых насаждений, отличающихся от табличной, восстановительная стоимость определяется интерполяцией.

Примеры определения восстановительной стоимости зеленых насаждений.

1. Требуется определить восстановительную стоимость отдельно стоящей сосны диаметром 20 см, находящейся в г. Омске. Состояние сосны удовлетворительное. Согласно приложению к «Общей части», г. Омск принадлежит ко 2-му территориальному поясу, по таблице № 178 определяем стоимость сосны диаметром 20 см—119 руб. Город Омск относится к I климатическому району, для которого согласно «Технической части» сборника установлен коэффициент 1,09. Ввиду того, что восстановительная стоимость зеленых насаждений определена для хорошего состояния, а состояние сосны признано удовлетворительным, применяем коэффициент на качество—0,75.

Восстановительная стоимость сосны будет:

119 руб. х 1,09 х 0,75 = 97 руб. 28 коп.

2. Требуется определить восстановительную стоимость 1 га лесопарковой зоны, находящейся в г. Подольске Московской области. Состояние насаждений неудовлетворительное. Согласно «Общей части» сборников. Московская область относится к 1-му территориальному поясу.

По таблице № 182 восстановительная стоимость 1 га лесопарка из деревьев лиственных пород — 12,6 тыс. руб. Город Подольск относится ко II климатическому району, для которого коэффициент равен 1. Качественное состояние лесопарковых насаждений признано неудовлетворительным, поэтому применяем коэффициент 0,5. Восстановительная стоимость 1 га лесопарковой зоны, находящейся в неудовлетворительном состоянии, будет равна 12,6 х 0,5 = 6,3 тыс. руб.

3. Требуется определить восстановительную стоимость одного красивоцветущего кустарника в возрасте до 5 лет, находящегося в Волгограде, 1-й территориальный пояс. Кустарник недостаточно облиствен, имеются усыхающие побеги и незначительные механические повреждения. По таблице № 184 восстановительная стоимость одного кустарника составляет 3,9 руб. Так как г. Волгоград относится к III климатическому району согласно «Технической части» сборника применяем коэффициент 0,98. По характеристике, приведенной в «Технической части» к разделу сборника, узнаем, что по качественному состоянию такой кустарник получает удовлетворительную оценку с коэффициентом 0,75.

Восстановительная стоимость красивоцветущего кустарника в возрасте до 5 лет в г. Волгограде будет равна:

3,9 х 0,98 х 0,75=2,85 руб.