- Отдел «Зеленые насаждения» содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости насаждений общего пользован. и охватывает следующие виды насаждений: отдельно стоящие деревья, скверы бульвары, уличные посадки, внутриквартальное озеленение; парки; лесопарковые насаждения; санитарно-защитные зоны.
- Восстановительная стоимость отдельно стоящих деревьев определяется по породам, диаметру ствола на высоте 1,3 м от земли и качественному их состоянию. Породы деревьев, не перечисленные в таблицах, приравниваются к соответствующей группе по схожим признакам.
- Восстановительная стоимость скверов, бульваров, уличных посадок, внутриквартального озеленения определяется по восстановительной стоимости отдельных элементов:
а) деревьев по таблицам стоимости для отдельно стоящих . деревьев; единица измерения — 1 шт.;
б) кустарников (красивоцветущих и декоративнолиственных); по возрасту и качественному состоянию; кустарники хвойных пород и розы от 2 до 10 лет приравниваются к красивоцветущим. В отдельную группу выделены розы, гортензии, самшит и др. в возрасте от 10 до 20 лет; единица измерения — 1 шт.
в) живых изгородей однорядных и двухрядных — по возрасту и качественному состоянию; единица измерения — 1 м длины живой изгороди;
г) цветников — по качественному состоянию. Пионы выделе в отдельную группу. Цветники из многолетников и пионы подлежат оценке спустя один год после посадки; единицы измерения многолетников — 1 м2 пионов — 1 куст.
д) газонов (партерных, обыкновенных и луговых) по качественному состоянию; газоны всех видов подлежат оценке спустя один год после начала нормального роста; единица измерения — 1 м2 площади газона.
- Восстановительная стоимость парков определяется по диаметру деревьев и качественному их состоянию; единица измерения — 1 га. Качественное состояние всего парка определяется по качественному состоянию его элементов.
- Восстановительная стоимость лесопарковых насаждений определяется по породам (хвойные, лиственные, смешанные) и качеств ному состоянию деревьев; единица измерения — 1 га.
- Восстановительная стоимость санитарно-защитных зон определяется по диаметру деревьев и возрасту кустарников и по их качественному состоянию; санитарно-защитные зоны, имеющие деревья диаметром свыше 12 см и кустарники возрастом свыше 10 лет, оцениваются по таблице для лесопарков.
- Укрупненные показатели восстановительной стоимости зеленых насаждений определены для II климатического района. Для исчисления стоимости зеленых насаждений в других климатических районах должны быть применены коэффициенты согласно п. 6 «Технической части» сборника.
- Качественное состояние объектов озеленения определяется комиссией, в состав которой входят представители управления (отдела) главного архитектора (города, района), представители управления коммунального хозяйства горисполкома, предприятий зеленого хозяйства.
- Качественное состояние деревьев определяется по следующим признакам:
а) хорошее — деревья здоровые, нормально развитые, облиствение или охвоение густое, равномерное, листья или хвоя нормальных размеров и окраски; признаков болезней и вредителей нет; ран, повреждений ствола и скелетных ветвей, а также дупел нет;
б) удовлетворительное — деревья здоровые, но с замедленным ростом, с неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственные, с наличием незначительных механических повреждений и небольших дупел;
в) неудовлетворительное — деревья сильно ослабленные, ствол имеет искривления; крона слабо развита; наличие усыхающих или усохших ветвей; прирост однолетних побегов незначительный; суховершинные; механические повреждения стволов значительные, имеются дупла.
- Оценка восстановительной стоимости лесопарковых насаждений проводится по трем классам состояния.
1-й класс состояния. Смешанные многоярусные насаждения с сомкнутостью крон деревьев 1-го яруса в массивах, группах, куртинах не ниже 0,7 (без учета полян и лужаек) или чистые, небольшие (3 — 5 га) березняки, дубняки с сомкнутостью крон 0,4 и выше. Насаждения здоровые, жизнеспособные. Ненарушенная лесная подстилка составляет не менее 80% площади. Отдельные деревья, группы и куртины размещены неравномерно. Поляны различных размеров, живописной конфигурации, с равномерным травяным покровом, с контрастными опушечными насаждениями и солитерами, удобны для пользования (отдыха).
Мелиоративных работ не требуется. Имеются благоустроенные дороги.
2-й класс состояния. Насаждения чистые, одноярусные, площадью свыше 3 — 5 га или смешанные с сомкнутостью крон 0,5 — 0,6, равномерно размещены по территории. Имеются признаки замедленного развития и роста, до 20% усохших ветвей в кроне. Ненарушенная лесная подстилка составляет 50 — 80% площади. Присутствует сорная растительность. Полян мало, они однообразны по формам и размерам, с недостаточно живописными контурами, опушечные насаждения малоконтрастные или состоят из малоценных пород (осина, ольха).
В незначительном объеме требуются работы по оздоровлению насаждений и мелиорации. Дороги в недостаточном количестве.
3-й класс состояния. Насаждения чистые и смешанные, находящиеся в стадии распада, с сомкнутостью крон деревьев 1-го яруса 0,2 — 0,4 или состоящие из малоценных пород (осина, ольха) при большей сомкнутости, деревья и группы по территории размещены равномерно. Количество усохших ветвей в кроне превышает 20%, ненарушенная лесная подстилка составляет менее 50%. Интенсивно развиваются злаки. Поляны отсутствуют или непригодны для отдыха (сырые).
Требуется восстановление насаждений, проведение санитарных мероприятий или значительных по объему мелиоративных работ. Благоустроенные дороги отсутствуют.
- При определении класса состояния лесопарковых насаждений. к восстановительной стоимости, указанной в таблице, применять следующие коэффициенты: 1-й класс — 1,2; 2-й класс — 1,0; 3-й класс — 0,8.
- Качественное состояние санитарно-защитных насаждений определяется по следующим признакам:
а) хорошее — большинство растений здоровые, с хорошо развитой кроной, хорошо облиственные, без механических повреждений и признаков заболеваний;
б) удовлетворительное — большинство растений здоровые, с замедленным ростом, неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственные, с наличием незначительных признаков механических повреждений, ожогов лиственных пластинок, отдельных сухих побегов;
в) неудовлетворительное — большинство растений ослабленные, с неправильно развитой кроной, с наличием усыхающих и усохших ветвей, суховершинные, со значительными механическими повреждениями и ожогами.
- Качественное состояние кустарников определяется по следующим признакам:
а) хорошее — кустарники нормально развитые, здоровые, густо облиственные по всей высоте, сухих и отмирающих стеблей Механических повреждений и поражений болезнями нет. Окраска и величина листьев нормальные;
б) удовлетворительное — кустарники здоровые, с признаками замедленного роста, недостаточно облиственные, с наличием усыхающих побегов, кроны односторонние, сплюснутые, стебли частично снизу оголены; имеются незначительные механические повреждения и повреждения вредителями;
в) неудовлетворительные — ослабленные, переросшие, сильно оголенные снизу, листва мелкая, имеются усохшие ветки, слабо облиственные, с сильными механическими повреждениями, пораженные болезнями.
- Качественное состояние газонов:
а) хорошее — поверхность хорошо спланирована, травостой густой, однородный, равномерный, регулярно стригущийся, цвет интенсивно зеленый; сорняков и мха нет;
б) удовлетворительное — поверхность газона с заметными неровностями, травостой неровный, с примесью сорняков, нерегулярно стригущийся, цвет зеленый, плешин и вытоптанных мест нет;
в) неудовлетворительное — травостой изреженный, неоднородный много широколиственных сорняков, окраска газона неровная, с преобладанием желтых оттенков, много мха, плешин и вытоптанных мест нет;
- Качественное состояние цветников из многолетних растений:
а) хорошее — поверхность тщательно спланирована, почва хорошо удобрена, растения хорошо развиты, равные по качеству, отпада нет, уход регулярный, сорняков нет;
б) удовлетворительное — поверхность грубо спланирована, с заметными неровностями, почвы слабо удобрены, растения нормально развиты, отпад заметен, сорняки единичны, ремонт цветников регулярный;
в) неудовлетворительное — почвы не удобрены, поверхности спланированы крайне грубо, растения слабо развиты, отпад значительный, сорняков много.
- Восстановительная стоимость всех объектов озеленения определена с учетом хорошего качественного состояния, а лесопарковых насаждений по 2-му классу с коэффициентом 1. В соответствии с характеристикой качественного состояния зеленых насаждений определены следующие коэффициенты по качеству, которые следует применять при определении восстановительной стоимости озеленения: хорошее состояние — 1,0; удовлетворительное — 0,75; неудовлетворительное — 0,5.
- При крайне плохом состоянии деревьев и других зеленых насаждений, большом количестве усохших скелетных ветвей, больших механических повреждениях, плохом санитарном состоянии зеленые насаждения оценке не подлежат.
- Для определения восстановительной стоимости объектов озеленения предварительно производится их инвентаризация с использованием имеющейся технической документации (проектов, смет, паспортов и пр.). При инвентаризации определяют площади насаждений и отдельных элементов — дорожек, лужаек и пр.
- При показателях зеленых насаждений, отличающихся от табличной, восстановительная стоимость определяется интерполяцией.
Примеры определения восстановительной стоимости зеленых насаждений.
- Требуется определить восстановительную стоимость отдельно стоящей сосны диаметром 20 см, находящейся в г. Омске. Состояние сосны удовлетворительное. Согласно приложению к «Общей части», г. Омск принадлежит ко 2-му территориальному поясу, по таблице № 178 определяем стоимость сосны диаметром 20 см—119 руб. Город Омск относится к I климатическому району, для которого согласно «Технической части» сборника установлен коэффициент 1,09. Ввиду того, что восстановительная стоимость зеленых насаждений определена для хорошего состояния, а состояние сосны признано удовлетворительным, применяем коэффициент на качество—0,75.
Восстановительная стоимость сосны будет:
119 руб. х 1,09 х 0,75 = 97 руб. 28 коп.
- Требуется определить восстановительную стоимость 1 га лесопарковой зоны, находящейся в г. Подольске Московской области. Состояние насаждений неудовлетворительное. Согласно «Общей части» сборников. Московская область относится к 1-му территориальному поясу.
По таблице № 182 восстановительная стоимость 1 га лесопарка из деревьев лиственных пород — 12,6 тыс. руб. Город Подольск относится ко II климатическому району, для которого коэффициент равен 1. Качественное состояние лесопарковых насаждений признано неудовлетворительным, поэтому применяем коэффициент 0,5. Восстановительная стоимость 1 га лесопарковой зоны, находящейся в неудовлетворительном состоянии, будет равна 12,6 х 0,5 = 6,3 тыс. руб.
- Требуется определить восстановительную стоимость одного красивоцветущего кустарника в возрасте до 5 лет, находящегося в Волгограде, 1-й территориальный пояс. Кустарник недостаточно облиствен, имеются усыхающие побеги и незначительные механические повреждения. По таблице № 184 восстановительная стоимость одного кустарника составляет 3,9 руб. Так как г. Волгоград относится к III климатическому району согласно «Технической части» сборника применяем коэффициент 0,98. По характеристике, приведенной в «Технической части» к разделу сборника, узнаем, что по качественному состоянию такой кустарник получает удовлетворительную оценку с коэффициентом 0,75.
Восстановительная стоимость красивоцветущего кустарника в возрасте до 5 лет в г. Волгограде будет равна:
3,9 х 0,98 х 0,75=2,85 руб.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: