Общие указания

1. Сборник содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости здании и сооружений спортивного назначения и предназначается для переоценки основных фондов организаций, состоящих на госбюджете.

Показатели стоимости сооружений, не специфических для спортивных, как, например, все виды благоустройства территории спортивных сооружений (устройство дорог, подъездов, тротуаров, садовых дорожек и др.), следует принимать по соответствующим сборникам. Перечень сборников укрупненных показателей для переоценки основных фондов организаций, состоящих на госбюджете, приведен в “Общей части” к сборникам.

2. Сборник состоит из следующих отделов:

Отдел первый. Открытые отдельные сооружения.

Отдел второй. Открытые комплексные сооружения.

Отдел третий. Крытые отдельные сооружения.

Отдел четвертый. Крытые комплексные сооружения.

Отдел пятый. Осветительные установки плоскостных спортивных сооружений.

3. Показатели восстановительной стоимости спортивных зданий и сооружений разработаны для II климатического района и приведены в настоящем сборнике по 9 территориальным поясам. Распределение территории СССР по поясам и климатическим районам приведено в “Общей части” к сборникам.

По 10-му территориальному поясу, расположенному севернее Полярного круга, восстановительная стоимость устанавливается по смежному поясу, расположенному южнее Полярного круга, с увеличением на 20 %.

4. В восстановительную стоимость укрупненных показателей спортивных зданий и сооружений включены все прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления, стоимость проектно-изыскательских работ, затраты по освоению строительного участка, затраты, связанные с производством работ в зимнее время, затраты по сдельно-премиальной системе оплаты труда, стоимость содержания дирекции строящегося предприятия, убытки от ликвидации временных зданий и сооружений, расходы по уборке территории, расходы по перевозке рабочих на расстояние свыше 3 км при отсутствии коммунального транспорта, расходы по выплате работникам строительно-монтажных организаций надбавок за подвижной характер работ я др.
5. Восстановительная стоимость, приведенная в таблицах сборника, подсчитана с учетом конструктивных элементов, видов благоустройств и отделки, предусмотренных в табличной характеристике зданий и сооружений.
6. Стоимость строительства лыжных трамплинов в каждом отдельном случае зависит от местных условий (рельеф участка, геологические условия и др.), поэтому восстановительную стоимость трамплинов следует определять, как указано в п. 13 “Общей части” к сборникам.
7. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ СБОРНИКА
8. При переоценке- спортивных сооружений первоначально устанавливается количество объектов, входящих в комплекс, их техническая характеристика, размеры и строительные объемы.
9. Определение строительного объема зданий следует производить руководствуясь правилами подсчета,’ помещенными в “Общей части” к сборникам.
10. Полная стоимость спортивного объекта (здания или сооружения) определяется путем умножения восстановительной стоимости единицы измерения на его общий объем. При этом должны учитываться поправки, приведенные в технической части или в примечаниях к отдельным таблицам сборника.
11. В отделе III “Крытые отдельные сооружения” восстановительная стоимость по табл. 29 и 30 дана на 1 стрелка и на 1 куб. м здания. Переоценка тира, эксплуатируемого в соответствии с проектом, производится исходя из стоимости тира на I стрелка. Если стрелковый тир выполнен с отступлением от проекта или используется не на проектную пропускную способность, то при переоценке следует принимать восстановительную стоимость на 1 куб. м здания.
12. Восстановительная стоимость для спортивных сооружений, расположенных в I, III и IV климатических районах, определяется путем применения к восстановительной стоимости, указанной в таблицах для соответствующего территориального пояса, следующих поправочных коэффициентов:

Климатические районы	Коэффициенты
I III IV	1,07 0,94 0,92

12. В том случае, когда в переоцениваемом спортивном комплексе встречается объект, не включенный в применяемую таблицу восстановительной стоимости, переоценку последнего следует производить по другой таблице, где приведена его стоимость.

Например, в комплексе стадиона спортивных игр, подлежащего переоценке по табл. 18, имеются земляные трибуны на 5000 мест без подтрибунных помещений, восстановительная стоимость которых не приведена в табл. 18. В этом случае земляные трибуны должны быть переоценены по табл. 23, графа “б”.

III. ПРИМЕРЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ СБОРНИКОМ

Пример 1. Требуется переоценить стадион спортивных игр. включающий:

а” трибуны земляные на 5000 мест без подтрибунных помещений;

б) арены 61 х 30 = 1830 кв. м с покрытием из нижнего щебеночного слоя и верхнего слоя — спецсмеси;

в) спортивный павильон кирпичный общим объемом 1965 куб. м. оборудованный центральным отоплением о вентиляцией, водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией, электроосвещением;

г) отдельную уборную кирпичную на 20 очков, оборудованную водопроводом, канализацией и электроосвещением;

д) водопровод из чугунных труб с колодцами и пожарными гидрантами протяжением 200 п. м;

е) канализацию из керамических труб с колодцами протяжением 200 п. м;

ж) электроосвещение по двадцати двум металлическим опорам.

Стадион спортивных игр находится в Красноярске. Согласно “Общей части” к сборникам. Красноярский край относится к 4-му территориальному поясу и I климатическому району.

А. Определяем сначала полную восстановительную стоимость отдельных сооружений, входящих в комплекс стадиона спортивных игр;

а) земляные трибуны переоцениваются по табл. 23, графа “б” 6,9 х 5000 х 1,07 = 36915 руб.;

б) арена — по табл. 18, графа “а” 470 х 18,3 х 1,07 = 9202 руб.;

в) спортивный павильон — по табл. 38, 24,0 х 1965 х 1,07 = 50461 руб.;

г) уборная — по табл. 18, графа “а” 1640 х 20 х 1,07 = 35096 руб.;

д) наружный водопровод — по табл. 18, графа “в” 16,7 х 200 х 1,07 = 3574 руб.}

е) наружная канализация — по табл. 18, графа “г” 14,4 х 200 х 1,07 = 3082 руб.;

ж) наружное электроосвещение — по табл. 18, графа “д” 1170 х 22 х 1,07 = 27542 руб.

1,07 — коэффициент увеличения стоимости для I климатического района (см. п. 11 “Технической части”),

Общая восстановительная стоимость стадиона спортивных игр составит:

36915 + 9202 + 50461 + 35096 + 3574 + 3082 + 27542 = 165872 руб.

Пример 2. Требуется переоценить два закрытых стрелковых тира с огневой зоной длиной 50 м. Оба тира находятся в Астрахани Первый тир на 6 стрелков кирпичный, оборудован центральным отоплением, вентиляцией, канализацией, водопроводом, электроосвещением и слаботочными устройствами. Общий объем здания с подвалом 3970 куб. м. Второй тир такой же, как и первый, но количество стрелковых мест — 7. В здании нет слаботочных устройств.

Астрахань находится в 1-м территориальном поясе и III климатическом районе.

Восстановительная стоимость здания первого тира определяется исходя из оценочной стоимости тира на 1 стрелка (см. табл. 29, графа “а”):

10660 х 6 х 0,94 = 60122 руб.

0,94 — поправка на III климатический район.

Восстановительную стоимость второго тира определяем, исходя из восстановительной стоимости 1 куб. м, которая в рассматриваемом случае составляет (см. табл. 29, графы “б” и “в”):

16,0 — 0,2 = 15,8 руб.

Восстановительная стоимость второго тира равна:

15,8 х 3970 х 0,94 = 58962 руб.