При оценке и переоценке здании исполнителю работ необходимо точно знать материал и конструкцию трех основных элементов крыш: стропил, обрешетки и кровли.
Особое значение имеет конструкция крыши при переоценке зданий без чердаков.
В этом случае строительный объем дома определяется по наружной плоскости крыши.
Для производственных зданий материал и конструкция бесчердачных крыш имеет существенное значение при определении группы капитальности здания.
В жилых зданиях материал и конструктивные особенности кровли не влияют на капитальность зданий, но влияют на восстановительную стоимость 1 куб. м здания.
Если в переоцениваемом доме рулонная кровля, по железобетонному настилу, а аналог подобран с кровлей во деревянным элементам, необходимо вводить поправочный коэффициент — 1,02.
Эту поправку можно применять как повышающий стоимость 1 куб. м коэффициент, но и можно преобразовать в проценты и сделать корректировку удельного веса крыши.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: