Основные пристройки, надстройки, мансарды, мезонины, светелки и другие части здания

1)  Основные пристройки переоцениваются с учетом следующих особенностей:

а) пристройки, имеющие с основным зданием единую конструкцию и материал — переоцениваются по общему объему;

б) пристройки, отличавшиеся от основного здания по материалу, конструкции, этажности и техническому состоянию (на 10 и более процентов) переоцениваются отдельно;

в) пристройка, имеющая одинаковое с основным зданием хозяйственное назначение, принадлежащая одной организации и не отличающаяся от него по конструктивной характеристике, переоценивается вместе с основным зданием как единый инвентарный объект. При этом отсутствие у пристройки четвертой стены в месте примыкания к основному зданию корректируется уменьшением удельного веса фундаментов и стен.

1)  При необходимости определить стоимость здания с неотапливаемой мансардой, переоценку следует производить по таблице 6 или 7 без внесения каких либо поправок.

1)  Сборник № 28 не предусматривает 2-х этажных зданий с мансардами и светелками. При наличии таковых у переоцениваемых строений следует вносить следующие поправки:

а) при наличии у 2-х этажных строений мансард  К — 0,97 к таблице 6;

б) при наличии у 2-х этажных строений светелок К — 0,97 к таблице 2.

1)  Стоимость строений, имеющих мезонины, определяется по аналогии со зданиями, имеющими мансарды и светелки (в зависимости от стеновых материалов оцениваемого объекта).