I. Здания

20. К зданиям относятся архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных явлений и пр.) для труда, жилья, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей.

Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу (Цокольная часть электростанций на открытом воздухе относится к зданиям).

21. Инвентарным объектом по группе «Здания» является каждое отдельно стоящее здание.

Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.

Надворные постройки, ограждения и другие надворные сооружения, обслуживающие здание (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обслуживают два и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также капитальные надворные постройки (склады, гаражи и т. п.) являются самостоятельными инвентарными объектами.

22. В состав здания входят все коммуникации внутри здания, необходимые для его эксплуатации, как-то: вся система отопления внутри здания, включая и котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); вся внутренняя сеть водо-газопровода и канализации со всеми устройствами, вся внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети и вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники (лифты).

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включаются в состав зданий, начиная от вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав инвентарного объекта здания, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая втулки).

Фундаменты под всякого рода объектами (не являющимися строениями) — котлами, генераторами, станками, машинами, аппаратами и т.п., хотя бы эти объекты были расположены внутри зданий, — не входят в состав здания. Фундаменты этих объектов входят в состав тех инвентарных объектов, которым они служат. Фундаменты под крупногабаритное оборудование, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания.

23. В отдельных отраслях народного хозяйства к группе зданий относятся:

а) в отрасли «Промышленность»: производственные корпуса и строения, занятые различными цехами и мастерскими или установками, выполняющими производственные функции, строения, занятые аккумуляторами (гидравлическими, электрическими), баками и бассейнами производственного назначения, вентиляторами производственного назначения, дымососами, локомотивными и вагонными депо и гаражами промпредприятий, испытательными станциями и лабораториями, переходами между производственными и обслуживающими производство корпусами, приводами, распределительными электрическими устройствами, станциями обслуживания, трансмиссиями, трансформаторными устройствами, фильтрами, холодильниками и т. п.; механизированные прачечные, здания и строения, служащие местом для выполнения административно-хозяйственных функций предприятия — конторы, склады, кладовые, телефонные станции предприятия, будки (весовые, контрольные, проходные, сторожевые), помещения дежурных сменных бригад, кубовые для цехов, души и бани (не общего пользования), обслуживающие рабочих на. производстве, хозяйственные постройки;

б) в отрасли «Сельское хозяйство»: здания и постройки сельскохозяйственного назначения: коровники, телятники, доильные залы, конюшни, свинарники, овчарни, кормокухни, инкубаторы, птичники, молотильные сараи, зернохранилища, картофеле- и овощехранилища, агрокабинеты, лаборатории и другие постройки сельскохозяйственного назначения, включая конторские, складские, хозяйственные и т. п.;

в) в отрасли «Лесное хозяйство»: здания лесхозов, лесопосадочных и лесозащитных станций, гослесопитомников и другие здания, обслуживающие лесное хозяйство, включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

г) в отрасли «Транспорт»: здания железнодорожных, морских и речных вокзалов, автовокзалов, аэровокзалов, здания пассажирских, грузовых, сортировочных и участковых станций, дистанций пути, дистанций сигнализации и связи, здания пунктов технического осмотра подвижного состава, автогаражей и производственных участков для технического обслуживания и ремонта автомобилей (профилакториев), здания станций технического обслуживания автомобилей, топливно-заправочных станций и пунктов, здания депо (парков), плавучие механические мастерские, диспетчерские и стрелочные будки, здания грузовых складов, пакгаузы, амбары и другие здания, обслуживающие транспорт, включая конторские и хозяйственные постройки;

д) в отрасли «Связь»: здания домов связи, почтамтов, почтово-телефонных и почтово-телеграфных станций, узлов и отделений связи, отделений перевозки почты, телеграфов, городских телефонных станций, междугородних телефонных станций, радиостанций, радиоцентров, телевизионных станций, радиорелейных станций, радиотрансляционных узлов, блок-станций, эксплуатационно-технических узлов связи, а также постройки легкого типа — уличные будки (кабины) телефонов-автоматов, павильонные кабины и т. п.;

е) в отрасли «Строительство»; здания строительных организаций — конторы, склады и др. (производственные здания и строения подсобных промышленных предприятий и производств строительных организаций относятся к отрасли «Промышленность»), а также здания организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, организаций по бурению, связанных со строительством нефтяных и газовых скважин, и других объектов за счет капитальных вложений, проектных, проектно-изыскательских и изыскательских организаций по обслуживанию строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (контор, мастерских и др.);

ж) в отрасли «Торговля и общественное питание»: здания оптовых баз и складов, распределительных холодильников, картофелехранилищ, овощехранилищ, фруктохранилищ, магазинов, лавок, павильонов, газетно-журнальных павильонов, аптек, крытых рынков, фабрик-кухонь, домовых кухонь, фабрик заготовочных, столовых, ресторанов, закусочных, чайных, кафе, шашлычных, кафетериев, пельменных, а также торговые палатки и киоски и другие здания торговли и общественного питания с обслуживающими их конторскими, складскими и хозяйственными постройками;

з) в отрасли «Материально-техническое снабжение и сбыт»: здания складов, баз и прочие, включая конторские и хозяйственные постройки;

и) в отрасли «Заготовки»: здания элеваторов, складов, баз, хранилищ, ледников, холодильников, зерносушилок, мясоконтрольных станций и другие здания заготовительных организаций, включая конторские и хозяйственные постройки;

к) в отрасли «Жилищно-коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание»: жилые здания, бараки, зимние и летние дачи, отдельно стоящие здания котельных жилых домов, а также другие здания жилищного хозяйства, вне зависимости от их ведомственной принадлежности, с обслуживающими их конторскими, складскими и хозяйственными постройками: вагончики и передвижные щитовые домики, используемые для жилья в геологических партиях, в сельском хозяйстве, в строительных и других организациях; здания гостиниц, домов колхозника, общежитии для приезжающих, заезжих дворов, здания бань, санпропускников, дезинфекционных камер, а также здания душевых павильонов общего пользования, парикмахерских, пожарных депо, комбинатов бытового обслуживания, домов быта, ателье, приемных пунктов и другие здания благоустройства и бытового обслуживания, включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

л) в отрасли «Здравоохранение, физическая культура и социальное обеспечение»: здания больниц, поликлиник, диспансеров, родильных домов, детских яслей, домов матери и ребенка, домов ребенка, зданий  санитарно-профилактических и санаторно-курортных учреждений, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей, альпинистских лагерей, туристских баз, спортивных залов, автомотовелоклубов, яхтклубов, манежей, здания для обслуживания физкультурников на спортплощадках, на гребных станциях, лыжных станциях, бассейнов, здания детских спортивных школ, дома для престарелых, дома для инвалидов, а также другие здания здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения, включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

м) в отрасли «Просвещение»: здания высших и средних специальных учебных заведений, общеобразовательных и других школ, училищ, школ и курсов по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, детских дошкольных учреждений (детских садов, детских яслей-садов), детских домов и другие здания народного просвещения, включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

н) в отрасли «Культура»: здания библиотек (кроме библиотек, отнесенных к учреждениям, ведущим научно-исследовательскую работу), музеев (кроме музеев научно-исследовательских учреждений), выставок, зоопарков, ботанических садов (кроме научно-исследовательских), парков культуры и отдыха, дворцов и домов культуры, клубов, изб-читален, домов: врача, агронома, техника, учителя и т. п., лекторских и экскурсионных бюро, лекционных залов, планетариев, детских внешкольных учреждений (дворцов и домов пионеров и школьников, юношеских клубов, станций юных техников и юных натуралистов и др.), детских музыкальных, художественных и хореографических школ (кроме средних) и другие здания культурно-просветительных учреждений, включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

о) в отрасли «Искусство»: здания театров, цирков, кинотеатров, филармоний, концертных залов, картинных и скульптурных выставок, художественных студий и мастерских, мастерских по реставрации, копировке картин и скульптур и другие здания отрасли «Искусство», включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

п) в отрасли «Наука и научное обслуживание»: здания академий (кроме учебных), их филиалов и отделений, научно-исследовательских институтов, их филиалов и отделений; обсерваторий, самостоятельных научно-исследовательских лабораторий, научных и опытных станций, опытных полей, опорных пунктов, экспериментальных баз, конструкторских и проектных организаций (кроме проектных организаций строительства и лесопроекта) и государственных архивов (кроме районных), ведущих научную работу, архивов научного значения других ведомств и учреждений, заповедников, ботанических садов, зоологических, дендрологических парков и садов, музеев, библиотек, систематически ведущих научно-исследовательскую работу и учитываемых ЦСУ СССР по категориям научных учреждений; здания геологоразведочных организаций, учреждений и организаций гидрометеорологической службы, а также других организаций по обслуживанию научных учреждений, относящихся к отрасли «Наука и научное обслуживание», включая конторские, складские и хозяйственные постройки;

р) в отраслях «Управление», «Кредитование и государственное страхование»» «Партийные и общественные организации»: здания административно-управленческого и конторско-канцелярского назначения, включая складские и хозяйственные постройки.

Примечание. По всем предприятиям, учреждениям и организациям в подотрасли «Жилищное хозяйство» должны быть в обязательном порядке выделены «в том числе жилые здания». К жилым зданиям при этом относятся здания, полностью или преимущественно предназначенные под жилье (общая полезная площадь жилых помещений которых занимает не менее 50% всей полезной жилой и нежилой площади здания).

Стоимость встроенных в жилые дома помещений, предназначенных для предприятий и организаций торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, детских дошкольных и других учреждений (магазины, столовые, парикмахерские, ателье, пункты проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детские сады, ясли, отделения связи, банков, сберегательные кассы и др.), обязательно выделяется в инвентарном учете таких жилых домов («в том числе»).